Ипотечное кредитование и ипотека – что это?

Ипотечный кредит — это долгосрочный кредит, предназначенный для покупки квартиры, которая будет безопасностью. Также имущество, которое заемщик уже имеет, может быть заложен как безопасность. Процентная ставка по ипотечным кредитам ниже по сравнению с другими банковскими продуктами, но Банк имеет больше требований к потенциальным заемщикам: необходимо подтвердить доходы и стажировки работы.

Часто один из условий получения ипотеки — ипотечная страховка. Кроме того, необходимо оплатить продвижение в размере 10-30% от цены покупки, хотя есть программы без продвижения на рынке и с использованием справедливости.

Суть ипотечного кредитования

В настоящее время многие люди растягивают ипотеку, чтобы они не должны были сэкономить много лет, чтобы купить квартиру. Считается, что это довольно удобный вариант, потому что люди с банками с низким доходом предоставляют ипотечные кредиты по льготным программам. Условия «Ипотека» и «Ипотека» не означают одинаковую. Ипотека не является банковским кредитом, а своего рода залог, который гарантирует кредитор, предоставляющий кредит. Ипотека состоит в заимствовании денег из банка, а также недвижимость недвижимость.

Ипотека не считается видом безопасности. Он отличается общественным характером: необходимо зарегистрировать транзакции в соответствующем офисе, где должна быть записана нагрузка. Эта запись находится в государственном регистрационном сертификате. Ипотека выполняется на собственность заемщика, который считается владельцем и может использовать его. Тем не менее, существуют некоторые ограничения на недвижимость: его нельзя продавать или представить без согласия кредитора.

Знаки, которые отличают ипотеку от недвижимости:

Преимущества и недостатки

Для многих граждан нашей страны ипотечный кредит — единственный способ купить квартиру сегодня, не за много лет спустя. Это способствует росту ипотечных кредитов. Ипотечные кредиты имеют свои преимущества и преимущества:

Преимущества	Недостатки
Возможность покупки своего дома, когда у вас нет собственных средств. Нет необходимости в длительную экономию денег, которые амортизируются из-за инфляции	Трудно организовать. Кредитные организации настолько точны в проверке потенциальных заемщиков, что трудно получить положительное решение
Вы можете проверить (быть зарегистрированным) в арендованном помещении и живу там
Небольшое количество депозита (в некоторых банках от 10%)	Дополнение должно быть оплачено. В некоторых случаях вы можете получить кредит без оплаты заранее, но это дороже.
Гарантия соблюдения права на приобретенную недвижимость (выполнено путем проверки банковского и страхового общества в юридическом отделе)
Долгий период кредита позволяет сбалансировать семейный бюджет и сократить платежи. Тем не менее, удлинение крайнего срока приводит к увеличению переплате	Большая сумма ежемесячных платежей
Если у вас нет своего дома, вы должны арендовать квартиру и платить в аренду. Стоимость аренды часто может быть равна погашению ипотеки. Лучше платить за покупку своего собственного дома, чем платить за аренду кого-то другого.	Большое переплата
Хотя вы не можете изменить аренду, вы можете сделать это. Но вам придется получить согласие кредитора и страховщика.	Вы должны иметь постоянный доход и доказательство для его высоты.
Если вы имеете право на специальную программу ипотечного кредита, ваша ипотека становится дешевле и более благоприятными.
Родильный капитал может быть использован как продвижение или погашение кредита	Долгий период погашения кредитных обязательств. Не каждый может уплатить значительную сумму каждый месяц в качестве погашения кредита на 10 — 30 лет
Это возможно раньше